Villas Mar del Cocotal II

Descripción

 

Villas Mar del Cocotal se encuentra a sólo 15 millas (20 minutos) del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, dentro de famoso lcampo de golf profesional de 27 hoyos, Cocotal Golf & Country Club, frente al Resort Meliá Caribe Tropical y Paradisus Palma Real(Propiedad de Sol Meliá), así como a 15 minutos andando de Playa Bávaro.

Villas Mar del Cocotal ha sido diseñado para satisfacer los gustos más exigentes, sobre una extensión de más de 10.000 m2 rodeados de cocoteros, frondosa vegetación y hermosos jardines tropicales.

Villas Mar del Cocotal está compuesto por 10 modernas villas de dos niveles, diseñadas al estilo mediterráneo y con un hermoso patio. Cada una de estas villas dispone de lujosos y modernos apartamentos construidos para satisfacer los gustos más exigentes. La promoción está formada por 80 apartamentos de 64 a 100 m2, de 1 y 2 habitaciones, la principal tipo suite con balcón estilo español, 1 y 2 baños, recibidor, salón comedor, cocina y terraza o balcón con vistas al campo de golf o al jardín privado.

  • Construcción en bloques de cemento.
  • Techo de hormigón con teja árabe.
  • Puertas y armarios empotrados en madera noble.
  • Muebles de cocina de diseño italiano.
  • Cocina con acabados en granito auténtico.
  • Ventanas en aluminio blanco.
  • Suelos de cerámica importada.
  • Revestimiento de baños en cerámica y mármol.
  • Preinstalación de aire acondicionado.
  • Cisternas de agua fría y caliente.
  • Puntos de luces y agua en el jardín.
  • Parking privado.
  • 2 piscinas.
  • Campo de golf.
  • Club privado de playa.

Localización

Punta Cana está localizada al este de la República Dominicana, a lo largo de la playa más hermosa del Caribe, Playa Bávaro. Es una zona dedicada por completo al turismo, con más de 25.000 habitaciones hoteleras de las reconocidas cadenas Sol Meliá, Barceló, Iberostar, Majestic y Princess Hotels entre otras.

Villas Mar del Cocotal II está ubicado a sólo 15 millas (20 minutos) del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, dentro del famoso campo de golf profesional de 27 hoyos Cocotal Golf & Country Club, frente al resort Meliá Caribe Tropical y Paradisus Palma Real (Propiedad de Sol Meliá), así como a 15 minutos andando de Playa Bávaro.

Villas Mar del Cocotal II ha sido diseñado para satisfacer los gustos más exigentes, sobre una extensión de más de 10.000 m2 rodeados de cocoteros, de frondosa vegetación y hermosos jardines tropicales.

Beneficios

Beneficios para los Propietarios:

En Meliá Caribe Tropical:

  • 25% de descuento en plan todo incluido basándose en tarifa local publicada.
  • 25% descuento en Day Pass y Night Pass.
  • 25% de descuento en servicios del Spa (masaje, peluquería, depilación, otros).
  • Acceso a la playa.
  • Uso del gimnasio, sauna, jacuzzi y vapor (3 veces por semana).
  • Uso de pistas de tenis.
  • Uso de la cancha polideportiva (baloncesto / futbol-sala, voleibol).
  • Centro de actividades acuáticas (deportes náuticos sin motor, kayak, windsurf, pédalos, bicicletas de agua, veleros, equipos de snorkeling).

En Cocotal Golf & Country Club:

  • Los Propietarios obtendrán una membresía gratuita en el Cocotal Golf & Country Club pagando una cuota anual de US$1,000.00 por familia.
  • Green fees de 25,00 $USD por persona.
  • 10% de descuento en lecciones y clínicas de golf.
  • 10% de descuento en alquileres de equipos (palos, zapatos).
  • 10% descuento en compras en el ProShop.
  • 25% descuento en consumos en el la Costa Club.
  • 25% de descuento en consumos de la Casa Club.
  • 25% de descuento en el Club de Playa. En Paradisus Punta Cana:
  • 25% descuento en plan todo incluido según tarifa local publicada.
  • 25% descuento en Day Pass y Night Pass (Máximo 2 adultos y 2 niños).

En Meliá Santo Domingo:

  • 25% descuento en tarifa de habitaciones.
  • 15% descuento en alimentos y bebidas (área restaurante y bares).
  • Late check hasta las 16:00 h.
  • Upgrade a servicio Real.
  • Tratamiento VIP. 

Planos

Precios

 Edificio 1
      Edificio 5
Apartamento
 m2 Habitaciones  Precio $USD  Estado       Apartamento m2  Habitaciones  Precio $USD  Estado 
 1.a 97 2
   Vendido       1.a 97
 2
   Vendido
 1.b 104
 2
   Vendido
     1.b 104
 2
 240.000  
 1.c  78 2
   Vendido      1.c 78
 2
   Vendido 
 1.d 65
 1
   Vendido      1.d 65
 1
 175.000  
 1.e 84
 2
   Vendido      1.e 84
 2
   Vendido
 2.a 97
 2
   Vendido
     2.a 97
 2
   Vendido
 2.b 104
 2
   Vendido
     2.b 104
 2
   Vendido
 2.c 78
 2
   Vendido
     2.c 78
 2
   Vendido
 2.d 65
 1
   Vendido
     2.d 65
 1
 180.000  
 2.e 84
 2
   Vendido       2.e 84
 2
 195.000  
                       
 Edificio 2
      Edificio 6
 Apartamento m2  Habitaciones Precio $USD  Estado       Apartamento m2  Habitaciones  Precio $USD  Estado 
 1.a 97
 2
   Vendido      1.a 97
 2
   Vendido 
 1.b 104
 2
   Vendido      1.b 104
 2
   Vendido
 1.c 78
 2
   Vendido      1.c 78
 2
   Vendido
 1.d 65
 1
   Vendido      1.d 65
 1
   Vendido
 1.e 84
 2
   Vendido      1.e 84
 2
   Vendido
 2.a 97
 2
   Vendido      2.a 97
 2
   Vendido 
 2.b 104
 2
   Vendido      2.b 104
 2
   Vendido
 2.c 78
 2
   Vendido      2.c 78
 2
   Vendido
 2.d 65
 1
   Vendido      2.d 65
 1
   Vendido
 2.e 84
 2
   Vendido      2.e 84 2
   Vendido 
                       
 Edificio 3      Edificio 7
 Apartamento m2  Habitaciones  Precio $USD Estado       Apartamento m2  Habitaciones  Precio $USD  Estado 
 1.a 97
 2
   Vendido      1.a 97
 2
   Vendido 
 1.b 104
 2
   Vendido      1.b 104
 2
   Vendido
 1.c 78
 2
   Vendido      1.c 78
 2
   Vendido
 1.d 65
 1
   Vendido
     1.d 65
 1
   Vendido
 1.e 84
 2
   Vendido      1.e 84
 2
   Vendido
 2.a 97
 2
   Vendido      2.a 97
 2
   Vendido
 2.b 104
 2
   Vendido      2.b 104
 2
   Vendido
 2.c 78
 2
   Vendido      2.c 78
 2
   Vendido
 2.d 65
 1
   Vendido      2.d 65
 1
   Vendido
 2.e 84 2
   Vendido       2.e 84
 2
   Vendido
                       
 Edificio 4
      Edificio 8
 Apartamento m2  Habitaciones  Precio $USD  Estado       Apartamento m2  Habitaciones  Precio $USD  Estado 
 1.a  97 2   Vendido      1.a  97 2   Vendido
 1.b  104 2   Vendido       1.b  104 2 240.000
 
 1.c  78 2   Vendido      1.c  78 2 185.000
  
 1.d  65 1   Vendido
     1.d  65 1 175.000
  
 1.e  84 2   Vendido      1.e  84 2 190.000
  
 2.a  97 2   Vendido
      2.a  97 2 240.000
  
 2.b  104 2   Vendido      2.b  104 2   Vendido
 2.c  78 2   Vendido
     2.c  78 2 190.000
  
 2.d  65 1   Vendido      2.d  65 1   Vendido
 2.e  84 2   Vendido
     2.e  84 2  200.000  
                       

Precios y disponibilidades actualizados a día 26 de mayo de 2008 

Formas de Pago

Villas Mar del Cocotal II

  • Reserva 5%
  • Los apartamentos disponibles ya están listos para su entrega en febrero 2008, por lo que se puede firmar directamente el Contrato definitivo de compraventa, liquidando la totalidad del valor del inmueble.

Otros Gastos

  • Mantenimiento Gestionado por Sol Meliá: 130 US$ mensuales.
    • Incluye: Mantenimiento de áreas comunes, piscinas, jardines y carreteras. Embellecimiento, fumigación y electricidad de áreas comunes. Seguridad 24 hrs. Recogida de basuras y el consumo de agua.
  • Gastos de Escrituración
    • Impuesto de Transferencia (equivalente a nuestro IVA): 4,3% sobre el valor de escrituración del inmueble. Este impuesto consta de 2 conceptos: el impuesto de transferencia propiamente dicho que representa el 3% y los Sellos de Valores o tasa de gestión que supone el 1,3 %, en total, el 4,3% .
    • Honorarios Abogado: 1.000 US$, que incluyen la legalización del contrato de promesa de compraventa, la Escritura definitiva y las diligencias para la obtención del Título y su inscripción en el Registro de la propiedad dominicana.
  • Impuesto sobre la propiedad en república Dominicana: IVSS (equivalente a nuestro IBI): 1% anual pagadero en 2 cuotas semestrales. EXENTAS de dicho impuesto las propiedades que al cambio no superen los 5 millones de pesos dominicanos. Si el valor es superior, los primeros 5 millones de pesos (150.000 $USD) estarán igualmente exentos.   

Alquiler

Precio mensual de alquiler. En Dólares Americanos.

  

   1 Habitación
 2 habitaciones (80m2)  2 Habitaciones (100m2)  2 Habitaciones (100m2 G) 
Nivel 1    750,00   850,00 950,00  1.200,00 
Nivel 2
 750,00 850,00  1.000,00 1.200,00

 

 
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